Home > Bürgerservice > Aktuelles > News > GIS - Gemeindesteuer auf Immobilien (ab 2023)

GIS - Gemeindesteuer auf Immobilien (ab 2023)

GIS

Bild von OleksandrPidvalnyi / Pixabay

Hebesätze ab 01.01.2024:

genehmigt mit Beschluss des Gemeinderates Nr. 63 vom 27.12.2022, abgeändert mit Beschluss des Gemeinderates Nr. 13 vom 27.02.2023


BeschreibungSteuersatz
ordentliche Steuersatz0,83%
Steuersatz für Hauptwohnung samt Zubehör
Freibetrag: seit 2016 beträgt der Freibetrag Euro 812,12		0,40%
Wohnungen mit kostenloser Nutzungsleihe (an Verwandte jeglichen Grades in gerader Linie mit meldeamtlichen Wohnsitz und gewöhnlichen Aufenthalt)0,63%
vermietete Wohnungen (mit registrierten Mietvertrag und meldeamtlichen Wohnsitz und gewöhnlichen Aufenthalt des Mieters)0,63%
Steuersatz für die für Privatzimmervermietung verwendeten Gebäude (gemäß Art. 9, Abs. 4-quater des LG vom 23.04.2014, Nr. 3 i.g.F., vorgesehene Auslastungsgrad in Höhe von 20%)0,20%
Steuersatz für die für Urlaub auf dem Bauernhof verwendeten Gebäude0,20%


Mindestwert der Baugrundstücke ab 01.01.2023

genehmigt mit Beschluss des Gemeindeausschusses Nr. 737 vom 22.12.2022

 

ZoneBaudichte m³/m²Mindestwert/m²Mindestwert/m³

Morter / Tarsch / St.Martin

– 10%m²

Morter / Tarsch / St.Martin

– 10%m³

Mischgebiet M11,65€ 320,00€ 194,00€ 288,00€ 175,00
Mischgebiet M22,50€ 405,00€ 162,00€ 365,00€ 146,00
Wohnbauzone A12,70€ 405,00€ 162,00€ 365,00€ 146,00
Wohnbauzone A22,70€ 420,00€ 156,00€ 378,00€ 140,00
Wohnbauzone A31,70€ 325,00€ 191,00€ 293,00€ 172,00
Wohnbauzone A43,30€ 420,00€ 127,00€ 378,00€ 115,00
Wohnbauzone A52,40€ 395,00€ 165,00€ 356,00€ 148,00
Wohnbauzone A62,85€ 420,00€ 147,00€ 378,00€ 133,00
Wohnbauzone A72,25€ 380,00€ 169,00€ 342,00€ 152,00
Wohnbauzone A81,80€ 335,00€ 186,00€ 302,00€ 168,00
Wohnbauzone A92,00€ 355,00€ 178,00€ 320,00€ 160,00
Wohnbauzone A101,35€ 290,00€ 215,00€ 261,00€ 193,00
Wohnbauzone B11,50€ 305,00€ 203,00€ 275,00€ 183,00
Wohnbauzone B22,00€ 355,00€ 178,00€ 320,00€ 160,00
Wohnbauzone C12,00€ 355,00€ 178,00€ 320,00€ 160,00
WohnbauzoneC21,75€ 330,00€ 189,00€ 297,00€ 170,00
WohnbauzoneC31,50€ 305,00€ 203,00€ 275,00€ 183,00






Gewerbegebiet D15,00€ 160,00€ 32,00€ 144,00€ 29,00
Gewerbegebiet D22,50€ 140,00€ 56,00€ 126,00€ 50,00
Gewerbegebiet D37,00€ 180,00€ 26,00€ 162,00€ 23,00
Gewerbegebiet D46,0€ 170,00€ 28,00€ 153,00€ 26,00






verschiedene Zonen für öffentl. Einrichtung
€ 355,00
€ 320,00






Zone für touristische Einrichtungen / Beherbergung1,50€ 215,00€ 143,00€ 194,00€ 129,00
Zone für touristische Einrichtungen / Beherbergung3,50€ 300,00€ 86,00€ 270,00€ 77,00
Zone für touristische Einrichtungen / Beherbergung2,30€ 249,00€ 108,00€ 224,00€ 97,00
Zone für touristische Einrichtungen / Restauration1,50€215,00€ 143,00€ 194,00€ 129,00
Zone für touristische Einrichtungen / Campingplatz
€ 215,00€ 259,00€ 194,00€ 233,00






Landwirtschaftliches Grün

€ 178,00
€ 160,00



Mindestwert der Baugrundstücke ab 01.01.2024

genehmigt mit Beschluss des Gemeindeausschusses Nr. 642 vom 23.11.2023

 

ZoneBaudichte m³/m²Mindestwert/m²Mindestwert/m³

Morter / Tarsch / St.Martin

– 10%m²

Morter / Tarsch / St.Martin

– 10%m³

Mischgebiet M11,65€ 355,00€ 215,00€ 320,00€ 194,00
Mischgebiet M22,50€ 440,00€ 176,00€ 396,00€ 158,00
Wohnbauzone A12,70€ 440,00€ 176,00€ 396,00€ 158,00
Wohnbauzone A22,70€ 460,00€ 170,00€ 414,00€ 153,00
Wohnbauzone A31,70€ 360,00€ 212,00€ 324,00€ 191,00
Wohnbauzone A43,30€ 460,00€ 139,00€ 414,00€ 125,00
Wohnbauzone A52,40€ 430,00€ 179,00€ 387,00€ 161,00
Wohnbauzone A62,85€ 460,00€ 161,00€ 414,00€ 145,00
Wohnbauzone A72,25€ 415,00€ 184,00€ 374,00€ 166,00
Wohnbauzone A81,80€ 370,00€ 206,00€ 333,00€ 185,00
Wohnbauzone A92,00€ 390,00€ 195,00€ 351,00€ 176,00
Wohnbauzone A101,35€ 325,00€ 241,00€ 293,00€ 217,00
Wohnbauzone B11,50€ 340,00€ 227,00€ 306,00€ 204,00
Wohnbauzone B22,00€ 390,00€ 195,00€ 351,00€ 176,00
Wohnbauzone C12,00€ 390,00€ 195,00€ 351,00€ 176,00
WohnbauzoneC21,75€ 365,00€ 209,00€ 329,00€ 188,00
WohnbauzoneC31,50€ 340,00€ 227,00€ 306,00€ 204,00






Gewerbegebiet D15,00€ 160,00€ 32,00€ 144,00€ 29,00
Gewerbegebiet D22,50€ 140,00€ 56,00€ 126,00€ 50,00
Gewerbegebiet D37,00€ 180,00€ 26,00€ 162,00€ 23,00
Gewerbegebiet D46,0€ 170,00€ 28,00€ 153,00€ 26,00






verschiedene Zonen für öffentl. Einrichtung
€ 390,00
€ 351,00






Zone für touristische Einrichtungen / Beherbergung1,50€ 233,00€ 155,00€ 209,00€ 140,00
Zone für touristische Einrichtungen / Beherbergung3,50€ 320,00€ 91,00€ 288,00€ 82,00
Zone für touristische Einrichtungen / Beherbergung2,30€ 268,00€ 116,00€ 241,00€ 105,00
Zone für touristische Einrichtungen / Restauration1,50€233,00€ 155,00€ 209,00€ 140,00
Zone für touristische Einrichtungen / Campingplatz
€ 233,00€ 280,00€ 209,00€ 252,00






Landwirtschaftliches Grün

€ 195,00
€ 176,00


Die Werte in den Fraktionen Morter, Tarsch und St. Martin am Vorberg, welche aufgrund der schlechteren Erreichbarkeit benachteiligt sind, werden um 10% reduziert.

Festgehalten, dass gemäß Artikel 8, Absatz 4 des Landesgesetzes vom 23. April 2014, Nr. 3 der Wert der Baugrundstücke dem üblichen Verkaufswert entspricht, wird kein Verfahren zur Feststellung eines höheren Wertes eingeleitet, falls die Steuer für die Baugründe rechtzeitig und auf der Grundlage von Werten entrichtet wurde, die nicht unter jenen vom Gemeindeausschuss mit Beschluss genehmigten üblichen Marktwerten (Selbstbeschränkungswerte) liegen.

In Abweichung des vorherigen Absatzes und damit ungeachtet der Selbstbeschränkungswerte stellt die Gemeinde die geschuldete Steuer fest, wenn sie Kenntnis von öffentlichen oder privaten Urkunden erhält, die jene laut vorherigen Absatz mit Gemeindeausschussbeschluss festgelegten Marktwerten widersprechen.

Bestimmung des Wertes der Baugrundstücke


Hier geht es zum Onlinedienst im Bürgernetz

15.12.2022

DEU